Evaluación Final Principios y Leyes de HQS

El objetivo del Programa de Vales para la Libre Selección de Vivienda (HCV) es ayudar a las familias de bajos ingresos a arrendar o comprar una vivienda “digna, segura e higiénica” a un costo asequible.

Las regulaciones que rigen los estándares de calidad de la vivienda y los requisitos de inspección para el Programa de HCV se publican en:

Verdadero o Falso: Los reglamentos actuales de los HQS consisten en 16 aspectos clave de la calidad de la vivienda, requisitos de rendimiento y criterios de aceptabilidad para cumplir cada requisito de rendimiento.

Verdadero o Falso: Las regulaciones del HQS no se aplican a la Sección 8 del Programa de Rehabilitación Moderada.

Verdadero o Falso: La unidad debe tener instalaciones sanitarias disponibles para uso exclusivo de los ocupantes de la vivienda.

¿A qué aspecto clave del HQS pertenecen también la estufa y el refrigerador?

La sala de estar debe tener al menos:

Verdadero o Falso: La unidad debe tener una estufa o cocina y un refrigerador de tamaño apropiado para la unidad (es decir, de tamaño familiar), todo en buenas condiciones de funcionamiento.

¿Cuáles son los requisitos de espacio mínimo para cualquier unidad de HCV?

Verdadero o Falso: La unidad debe contener un sistema seguro de calefacción y refrigeración en condiciones de funcionamiento adecuadas que pueda proporcionar calor y enfriamiento adecuados, ya sea directa o indirectamente, en cada habitación con el fin de asegurar un ambiente de vida saludable apropiado al clima.

Verdadero o Falso: Debe haber al menos dos ventanas en la sala de estar y en cada sala dormitorio.

Verdadero o Falso: Una instalación de luz temporal de techo o pared en condiciones de trabajo es aceptable en la cocina y el baño

La sala de estar y cada dormitorio deben tener al menos ____ (Las instalaciones de luz de techo permanente o montadas en la pared pueden contar como una toma de corriente eléctrica requerida).

Los siguientes se consideran peligros eléctricos:

El techo, las paredes y los pisos NO DEBEN tener defectos graves como _________

La unidad debe estar libre de niveles peligrosos de contaminación atmosférica, como __________

La unidad debe ser atendida por un(a) _____________

Verdadero o Falso: 24 CFR parte 35 requiere que la Agencia de Vivienda Pública obtenga una certificación del propietario de pintura a base de plomo firmada (HF-39-C), lo que significa que todos los requisitos de pintura a base de plomo de HQS se han cumplido en cualquier propiedad construida antes del 1 de enero de 1978

Las familias con hijos menores de qué edad hacen que la unidad esté sujeta a los requisitos de pintura a base de plomo

Verdadero o Falso: El acceso a la unidad debe ser utilizado y mantenido sin el uso no autorizado de otras propiedades privadas.

El sitio y el vecindario deben ser ____________

Verdadero o Falso: La unidad y su equipo deben estar libres de alimañas y roedores.

Verdadero o Falso: Debe haber al menos un detector de humo a batería o cableado que funcione por lo menos en el primer nivel de la unidad.

Según las regulaciones federales, ¿quién es el principal responsable de cumplir con los términos de arrendamiento?

Según las regulaciones federales, ¿quién es el principal responsable de mantener la unidad para cumplir con el HQS?

Según las regulaciones federales, ¿quién es el principal responsable de los contratos por incumplimiento de los requisitos de HQS?

Según las regulaciones federales, ¿quién es el principal responsable de garantizar que cada unidad cumpla los requisitos mínimos de HQS cuando la unidad se arrendó inicialmente?

¿Cuál no es una inspección requerida?

¿Quién puede solicitar una inspección por queja?

Las inspecciones de control de calidad deben llevarse a cabo dentro de los ______ días siguientes a la última.

Verdadero o Falso: Una inspección inicial del HQS se lleva a cabo después de la firma del contrato HAP

Verdadero o Falso: Cuando la familia se muda fuera de la unidad, no se requiere que la PHA realice una inspección por mudanza.

Verdadero o Falso: Se debe inspeccionar al menos el 20% de las unidades contractuales del Programa de Vales Basado en Inquilinos.

Verdadero o Falso: La unidad debe tener al menos una habitación habitable además de la cocina y el baño.

Verdadero o Falso: Las lámparas de mesa conectadas a una toma de corriente se consideran instalaciones de luz permanentes.

La habitación no tiene riesgos eléctricos excepto cuando _______________.

Verdadero o Falso: Las llaves maestras son cerraduras aceptables en cualquier puerta de entrada o salida

Verdadero o Falso: La sala de estar debe tener al menos una ventana que se abra al exterior de la unidad.

Los siguientes tipos de unidades están exentos y no requieren una inspección para detectar pintura a base de plomo:

Verdadero o Falso: La estufa o cocina necesita al menos un quemador funcional.

Verdadero o Falso: Los hornos microondas pueden sustituirse por un horno, una estufa o una cocina suministrados por un inquilino.

Verdadero o Falso: El refrigerador debe ser capaz de mantener una temperatura baja para evitar que los alimentos se estropeen durante un período razonable.

Verdadero o Falso: El fregadero debe tener un drenaje de fregadero funcional y apropiado con trampa de gas

Verdadero o Falso: El baño debe tener una ventilación de escape adecuada independientemente de la ventana presente.

Verdadero o Falso: Debe haber un inodoro de descarga funcional en la unidad para el uso exclusivo del inquilino.

Verdadero o Falso: Debe haber una bañera o ducha funcional en la unidad con al menos agua corriente fría

Verdadero o Falso: No hay necesidad de un sistema de ventilación si hay una ventana presente, incluso si la ventana no se abre.

Verdadero o Falso: Las ventanas no son necesarias en las habitaciones que no se usan para dormir.

Verdadero o Falso: Debe haber al menos dos tomas de corrientes funcionales en cada dormitorio o en cualquier otra habitación

Verdadero o Falso: Una instalación de luz instalada permanentemente es una luminaria que se sujeta de forma segura a un techo o a la pared, pero que no es móvil

Verdadero o Falso: La sustitución de una toma de corriente por una instalación de luz es aceptable excepto en el baño

Verdadero o Falso: Todas las puertas accesibles desde el exterior no necesitan un cerrojo de cilindro.

Verdadero o Falso: Es posible que las ventanas que conducen a una escalera de incendios no se cierren permanentemente.

Verdadero o Falso: Una puerta interior que tiene una cerradura operada por una llave maestra es aceptable

Verdadero o Falso: La unidad debe tener un detector de humo en funcionamiento en cada nivel de la unidad de vivienda.

Verdadero o Falso: Si la vivienda está ocupada por una persona con discapacidad auditiva, no es necesario disponer de un detector de humo con un sistema de alarma diseñado para personas con discapacidad auditiva

Verdadero o Falso: Una sala de estar se puede utilizar como espacio para dormir (dormitorio), pero no pueden ocupar ese espacio más de dos personas

¿Cuántos pasos consecutivos para que la escalera tenga una barandilla?

Habitaciones designadas como «no utilizadas para vivir»:

Verdadero o Falso: Como habitación secundaria, no hay necesidad de buscar agujeros grandes en pisos, paredes o techos.

Verdadero o Falso: En una unidad multifamiliar, no es responsabilidad del inspector inspeccionar las tomas de corrientes que no están ubicadas dentro de la unidad.

Se requiere una barandilla segura alrededor de los porches o balcones que __________.

Verdadero o Falso: En una estructura multifamiliar, todas las escaleras, pasamanos y porches están incluidos en la inspección.

Los siguientes tipos de unidades están exentos y no requieren una inspección para detectar los peligros de la pintura a base de plomo:

Las superficies de pintura deterioradas de minimis para LBP es ___________.

Verdadero o Falso: Si la cantidad de pintura deteriorada está por debajo del nivel de minimis, el propietario debe realizar la estabilización de la pintura.

Verdadero o Falso: Las casas móviles no están obligadas a tener dispositivos de atado.

Verdadero o Falso: Es aceptable que una habitación no reciba calor directo de la fuente de calor pero que reciba calor indirecto adecuado de una habitación contigua.

Verdadero o Falso: Se permiten ventilaciones, conductos de escape, gases de escape, tuberías de gas o gasolina rotas o dañadas que creen un riesgo potencial de incendio o amenazas para la salud y la seguridad.

Verdadero o Falso: Es aceptable tener el calentador de agua o caldera en áreas de estar o armarios

Verdadero o Falso: Solo los calentadores de agua a gas o gasolina o las calderas requieren ventilación

Los medios alternativos de salida cumplen con los requisitos locales o estatales, tales como:

Verdadero o Falso: La unidad debe tener barreras adecuadas para prevenir las plagas

Verdadero o Falso: La unidad debe estar libre de acumulación pesada de basura y escombros dentro y fuera.

El bloqueo del alcantarillado se puede identificar por _____________.